Email: 
Sau nhiều năm sử dụng, không ít nhà xưởng thép tiền chế bắt đầu xuống cấp: mái tôn dột, khung thép gỉ sét, vít bắn tôn bung lỏng gây thấm nước vào khu vực sản xuất. Thay vì phải phá dỡ xây mới tốn kém, dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng tiền chế giúp khôi phục công năng và kéo dài tuổi thọ công trình với chi phí hợp lý hơn nhiều. Cùng Cơ khí Mái Che Long Phát tìm hiểu chi tiết.
Dấu hiệu nhà xưởng cần sửa chữa, cải tạo
- Mái tôn bị dột, thấm nước tại các mối nối hoặc vị trí vít bắn tôn đã lão hóa.
- Khung thép xuất hiện gỉ sét, đặc biệt tại các vị trí tiếp giáp, chân cột gần mặt đất.
- Mái võng, kèo bị lệch do tải trọng vượt thiết kế ban đầu hoặc ảnh hưởng từ gió bão.
- Vách tôn bị bung, cong vênh làm giảm khả năng che chắn và mất thẩm mỹ.
- Hệ thống thoát nước mái hoạt động kém, gây đọng nước hoặc tràn vào khu vực sản xuất.
Nếu nhà xưởng của bạn xuất hiện một hoặc nhiều dấu hiệu trên, nên khảo sát sớm để tránh hư hỏng lan rộng, ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính và hoạt động sản xuất.
Các hạng mục sửa chữa, cải tạo phổ biến
| Hạng mục | Giải pháp xử lý |
|---|---|
| Mái tôn dột, thấm nước | Thay tấm tôn hỏng, xử lý lại vít bắn tôn, chống thấm mối nối |
| Khung thép gỉ sét bề mặt | Làm sạch, sơn phủ chống gỉ lại toàn bộ hoặc cục bộ |
| Kèo, xà gồ bị võng, lệch | Gia cố hoặc thay thế cấu kiện tùy mức độ hư hỏng |
| Vách tôn cong vênh, bung ốc | Thay thế tấm vách, siết lại toàn bộ điểm liên kết |
| Hệ thống thoát nước mái | Vệ sinh, cải tạo lại độ dốc và máng xối |
Nhà xưởng của bạn đang xuống cấp?
Khảo sát miễn phí – Đánh giá tình trạng thực tế – Tư vấn phương án tối ưu chi phí
Quy trình khảo sát và sửa chữa
- Tiếp nhận yêu cầu qua hotline, Zalo hoặc website, mô tả sơ bộ tình trạng hư hỏng.
- Khảo sát thực tế, đánh giá mức độ xuống cấp của từng hạng mục (mái, khung, vách).
- Tư vấn phương án: sửa chữa cục bộ hay cần gia cố, thay thế toàn bộ hạng mục.
- Báo giá chi tiết, minh bạch theo từng hạng mục cần xử lý.
- Thi công sửa chữa, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất đang diễn ra.
- Nghiệm thu, bàn giao và tư vấn lịch bảo trì định kỳ để tránh tái xuống cấp.
Câu hỏi thường gặp
Bị dột mái có nhất thiết phải thay toàn bộ mái không?
Không nhất thiết. Tùy mức độ hư hỏng, có thể chỉ cần xử lý cục bộ tại vị trí dột như thay tấm tôn hỏng, xử lý lại vít bắn tôn hoặc chống thấm tại các mối nối, thay vì thay toàn bộ mái.
Khung thép bị gỉ sét có còn sử dụng được không?
Nếu gỉ sét ở mức độ bề mặt, có thể xử lý bằng cách làm sạch và sơn phủ chống gỉ lại. Nếu gỉ sét đã ăn sâu làm giảm tiết diện chịu lực, cần đánh giá kỹ thuật để quyết định gia cố hoặc thay thế cấu kiện.
Chi phí sửa chữa có rẻ hơn xây mới không?
Thường rẻ hơn đáng kể nếu kết cấu chính vẫn còn đảm bảo, chỉ cần xử lý cục bộ các hạng mục xuống cấp. Long Phát sẽ khảo sát và tư vấn phương án tối ưu nhất giữa sửa chữa và xây mới tùy tình trạng thực tế.
Phạm vi cung cấp dịch vụ tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Cơ khí Mái Che Long Phát sửa chữa, cải tạo nhà xưởng tiền chế trên toàn khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực lân cận:
- TP. Vũng TàuNay là Phường Vũng Tàu, Tam Thắng, Rạch Dừa, Phước Thắng, Xã Long Sơn
- TP. Bà RịaNay là Phường Bà Rịa
- Huyện Châu ĐứcNay là Xã Châu Đức, Nghĩa Thành, Ngãi Giao, Kim Long, Bình Giã, Xuân Sơn
- Huyện Xuyên MộcNay là Xã Xuyên Mộc, Hồ Tràm, Hòa Hiệp, Bình Châu
- Huyện Long ĐiềnNay là Xã Long Điền, Long Hải
- Huyện Đất ĐỏNay là Xã Đất Đỏ, Phước Hải
- Thị xã Phú Mỹ (Tân Thành)Nay là Phường Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Tân Phước...
- Huyện Côn ĐảoNay là Đặc khu Côn Đảo
Lưu ý: Từ 1/7/2025, khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu đã sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Chúng tôi vẫn phục vụ đầy đủ toàn bộ các địa bàn nêu trên theo tên gọi hành chính mới.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay!
Tư vấn miễn phí – Báo giá nhanh – Thi công chuyên nghiệp
